Irabazi-asmorik gabeko etxebizitza kolaboratiboaren eredu hori indarrez ari da sartzen Espainian azken urteotan.

Kontzeptua Danimarkan sortu zen, 60ko hamarkadan, eta pixkanaka Europa osoan eta Estatu Batuetan hedatu da. Bere forma nagusia bizitza osorako lagatzen diren etxebizitza pribatuen eta zona komunen kooperatiba da.

Ideia nagusia ez da etxebizitza bat erostea, baizik eta haren sorreran parte hartzea hasieratik, gero zure bizilagunak izango direnekin adostuz nahi duzun etxebizitza mota. Helburua da komunitatea eta guztioi mesede egiten dioten lankidetza-loturak sustatzea. Horrek konpromiso aktiboa eta parte-hartzea eskatzen die interesdunei, bai eraikinaren diseinuan, bai kudeaketan, eta funtsezkoa da hasiera-hasieratik haien beharrak argi eta garbi definitzea.

Lagungarri etxebizitza-kooperatiba bat da, erabilera-lagapenean datzana, irabazi-asmorik gabea, autogestionatua, baina euskarri teknikoa, juridikoa eta finantzarioa duena.

Cohousing-a

Erabilera-eskubideko kooperatiba

Bazkide talde batek osatzen du, eta kooperatibaren izenean mantentzen da beti. Bazkide bakoitzari honako hauek ematen zaizkio:

• etxebizitza erabiltzeko eskubide esklusiboa, eta

• elementu komun guztiak erabiltzeko eskubide partekatu.

Beraz, kooperatibista batek ezin du bere etxebizitza saldu edo alokatu, parte den kooperatibarena baita.

Bazkide batek baja hartzen duenean, beste batek hartzen du haren lekua, eta aurrekoak (edo haren oinordekoek) eskubidea du jarritako kapitala berreskuratzeko, kide berriak konpentsatuta, Estatutu Sozialetan ezarritakoaren arabera.

Erabilera-eskubidea oinordekoei zuzenean eskualdatzeko aukera ere badago, betiere proiektuan sartzeko baldintzak betetzen badituzte.

Nola finantzatzen da?

Etxebizitzen eta gainerako instalazioen prezioa kide guztien artean ordaintzen da, kooperatibaren bitartez, hauen bidez:

1) Bazkideen hasierako ekarpenak, kapital soziala osatzen dutenak.

2) Gainerakoa kooperatibak banketxe bati eskatutako hipoteka-mailegu baten bidez finantzatzen da, gaur egun banku etikoa dena, eta bazkide bakoitzak hilero ordaintzen du hipoteka horren bere zatia

Hasierako ekarpenak eta hileko amortizazio-ordainketak (ez interesak) itzulgarriak dira baja izanez gero edo bazkidearen oinordekoei eskualda dakizkieke

Garrantzitsua da azpimarratzea banka etikoak aukera paregabea eskaintzen duela, erakunde tradizionalek, aldiz, ez diete horrelako mailegurik ematen partikularrei adin jakin batzuetatik aurrera.

Gure filosofia

“Gaur zugatik eta bihar nigatik” batek laburbil dezake elkarbizitza eredu hauen filosofia.

Cohousing ororen helburua da elkarlaneko ingurune batean bizitzea, zure bizilagunen babesa, laguntza eta konpainia izateko.

Gure komunitatea eraikitzea erabaki genuenetik, auzokide soilak izateari utzi eta bizitzakide bihurtu ginen. Jarduerak antolatzen ditugu, erabakiak partekatzen ditugu eta elkar zaintzeko eta elkar laguntzeko espazio bat eraikitzen ari gara elkarrekin.

Horrek guztiak helburu sakona du: kide izatearen sentimendua sustatzea. Pertsonak izaki sozialak gara, eta talde baten parte sentitzeak gure autoestimua hobetzen du, estresa murrizten du eta oreka eta gogobetetasun handiagoarekin bizitzen laguntzen digu.

Lagungarri osatzen dugunok dagoeneko bizi modu hau bizitzen ari gara, eta esperientzia aberasgarria bezain eraldatzailea izaten ari daa.

Etxebizitzen ezaugarriak

Hiru solairuko eraikin batean banatuta egongo dira, "U" forman, oztopo arkitektonikorik gabe.

Etxebizitza bakoitzak .... m²-ko azalera erabilgarria izango du, baita garajea eta trastelekua ere.

Etxe bakoitzak egongela-sukaldea, logela bat, estudio bat, bainugela eta terraza bat izango ditu, argi naturala ahalik eta gehien aprobetxatzeko eta eraginkortasun energetikoa hobetzeko orientazioa izango duena.

Etxebizitza guztiek zoru erradiatzailea, A kalifikazio energetikoa eta kalitate handiko interneterako sarbidea izango dute.

Gaur egun, energia-sistema eraginkorrena eta jasangarriena definitzeko azterketa-aldian gaude (geotermia, aerotermia, eguzki-energia fotovoltaikoa, energia-komunitateak).

Eredu honek ahalbidetuko digu:

• Kontsumoa murriztea, ekipo elektroniko eraginkorren bidez.

• Eguzki-energia garbia eta mugagabea aprobetxatzea, kontsumoa % 70-80 artean murriztuta.

• Soberakinen konpentsazioa baloratuko duten teknologiak aztertzea, halakorik balego.

• Isolamendu termiko bikaina eta A kalifikazio energetikoa bermatzea.

• Zoru erradiatzaileaz eta kutsadura akustikorik ezaz gozatzea..

Zerbitzu partekatuak:

• Internet merkeagoa, azkarragoa, egonkorragoa eta seguruagoa da, eta babes-neurri zentralizatuak eta zibererasoak detektatzeko sistemaduna.

• Garbitegi komunak: garbigailu industrialak azkarragoak eta eraginkorragoak dira, dirua, denbora eta espazioa aurrezteko aukera ematen dute, bizi-kalitatea hobetzen dute eta jasangarritasuna sustatzen dute.

• Brikolaje tresna partekatuak: zeregin txikietan elkarrekin lan egiteak bizilagunen arteko loturak indartzen ditu, sormena bultzatzen du eta trebetasun berriak garatzen ditu, komunitatearen zentzua sendotuz.

Etxebizitzen adibideak

Zona komunak

Eremu komunak cohousing baten bihotza eta komunitatearen benetako nukleoa dira. Jarduerak partekatu eta adiskidetasun, lankidetza eta kidetasun loturak eraikitzen diren lekua da. “Guztion etxea” da, guztion beharrak betetzeaz gain, zentzu komunitario sakona indartzen duena.

Azken diseinua denen artean definituko badugu ere, eraikinak 800 eta 900m² bitarteko espazio komunak izango ditu, besteak beste, jangela, hainbat jardueratarako (musika, liburutegia, zinema, bilerak, hitzaldiak, gimnasia, antzerkia...) erabilera anitzeko aretoak, artisau-tailerrak, informatika-aretoa eta garbitegia. 17.000 m²-ko lursail batean, lorategiez, pasealekuez eta baratze komunitario batez gozatuko dugu lursailaren barruan..

Halaber, telelanerako gunea ere izango dugu jardunean dauden bazkideentzat, erosoak eta ekipamendu teknologiko aurreratuekin, bideokonferentziarako gailuekin eta abarrekin ondo hornituak.

24 orduko arreta: Kooperatibak guztien beharrak asetzeko zerbitzuak eta terapiak eskainiko ditu. Mendekotasun-egoeretarako egokitutako gelak erreserbatuko dira, eta zaintzako langileen kontratazio kolaboratiboa koordinatuko da, eskura dauden laguntza publikoekin batera.

Kokapena

Hainbat urtez hainbat aukera aztertu ondoren, proiektua Bastidako herrian jartzea erabaki dugu, 17.000 metro karratuko orube batean.

Bastida Arabako probintziaren hegoaldean dago, Arabako Errioxa deiturikoan. Iparraldean baino klima leunagoa du (arnas arazoak dituzten pertsonei gomendatzen zaie, hezetasun gutxiagatik).

Leku lasaia da, baina baita aktiboa ere, oporraldian bisita asko jasotzen ditu, klima atseginagatik. Txango eta ibilaldi ugari egiteko aukera ematen du, betiere bizimodu osasuntsu, oso, aktibo eta atsegingarriaren alde eginez eta, ez dezagun ahaztu, lagunekin batera.

Bastidak osasun zentroa, kirol instalazioak (kiroldegi bikaina, denontzako jarduerekin, gure orube parean), igerilekua, kultur etxea, musika banda... eta ostalaritza eskaintza zabala ditu. Ardo bikainak ekoizten ditu.

Gasteiz ordu erdian daukagu errepidez, eta apur bat gehiago autobusez (10 autobus baino gehiago daude egunero, eta udan 15). Logroñotik 36 minutura. Era berean, Haro, Miranda de Ebro, Santo Domingo de la Calzada edo Laguardia bezalako herri interesgarrietatik gertu gaude. Horri esker, hiri handi baten hurbiltasunaz goza daiteke, bere zerbitzu guztiekin, baina hiri horretan bizitzeko eragozpenik gabe.

Sartzeko baldintzak

1. Garrantzitsuena: komunitatean bizi nahi izatea, bizikidetza-eredu horrekin identifikatzea, konpainiaz gozatzea, lagundu nahi eta lagundua izan nahi izatea.

2. 50 eta 70 urte bitartean izatea proiektuan sartzeko unean.

3. Eguneroko lanak modu autonomoan egiteko eta espiritu gazteari eta bizitzaz gozatzeko gogo itzelari eusteko pertsona baliagarria izatea.

Partekatu zure etxebizitza nahi duzunarekin: bikotekidea, anaia/arreba, laguna.

Harremanetarako formularioa